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 根據《危險房屋鑒定標準>>JGJ 125-99(2004年版）的規定：

1.危險房屋(簡稱危房)為結構已嚴重損壞，或承重構件已屬危險構件，隨時可能喪失穩定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。

2.房屋危險性鑒定根據被鑒定房屋的構造特點和承重體系的種類，按其危險程度和影響范圓，按照本標準進行鑒定。

3.房屋危險性鑒定,應按下列等級劃分：

(1)A級:結構承載力能滿足正常使用要求，未發現危險點，房屋結構安全。

(2)B級:結構承載力基本能滿足正常使用要求，個別結構構件處于危險狀態，但不影啊主體結構，基本滿足正常使用要求。

(3)C級:部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現險情，構成局部危房。

(4)D級:承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現險情，構成整幢危房。

房屋危險性檢測包括下列基本內容

　　1、調查房屋的使用歷史和結構體系。

　　2、測量廠房的傾斜和不均勻沉降情況。

　　3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度。

　　4、房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。

　　5、必要時應根據廠房結構特點，建立驗算模型，按廠房結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據現行規范驗算廠房結構的安全儲備。

　　6、分析廠房損壞的原因。

　　7、綜合判斷廠房結構損壞狀況，確定廠房危險程度。