【原廣東省機電建筑設計院有限公司】
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房屋火著后，我們首先是想到,找那家火災鑒定機構？火災房屋如何鑒定?火災檢測鑒定方案是什么?損失有多少？
關鍵詞：火災檢測鑒定方案,火災房屋鑒定,房屋火災鑒定,火災鑒定機構
今天以珠海兄弟工業有限公司實際案例分析火災檢測鑒定方案，工程概況，檢測依據。
一．火災工程概況
本工程位廣東省珠海市拱北港二路58號，該廠房單層面積5000平方，火災發生在三樓過火面積約100m2，過火時間約為2個小時，該區域樓板、梁柱均受到不同程度影響，因火災原因出現混凝土有起鼓剝落現象。為確保房屋安全使用，現在需要對廠房火災區域進行火災后的安全鑒定。
檢測重點：現根據委托方要求，對建筑物火災后的結構安全進行鑒定，并出具火災房屋鑒定方案。
二、火災房屋鑒定內容
1.初步調查。通過觀察、調查詢問或使用工具調查火災區域及影響范圍，了解火災過程，觀察殘留物及結構狀況，劃分結構燒灼損傷等級。
2.查閱文件和證據資料。包括查閱火災報告、設計圖紙、竣工資料及其他相關文件，并與實際結構核對。
3.了解火災起因和部位。燃燒持續時間，特別是猛烈燃燒（轟燃）的特征和時間。火災撲救過程。
4.調查現場燃燒狀況，初步推斷溫度分布、判斷構件損傷及危險程度。
5.對火災溫度、作用時間和范圍的詳細調查分析。
6.對火災后結構的整體和構件進行詳細檢查與檢測。
7. 出具鑒定的結論與處理建議。火災后結構構件及整體結構鑒定評級，并應提出災后加固補強建議。
三、火災房屋鑒定的方法、儀器和依據
（一）內容和方法（根據檢測需要采用以下適用的部分檢測內容）
1.結構燒灼損傷狀況檢查，溫度作用損傷或損壞檢查。
2.采用鉆芯法檢測梁、柱的混凝土強度。
3.采用鋼筋探測儀檢測梁、板、柱的鋼筋配置情況和鋼筋保護層厚度，同時適量選取梁、柱鑿槽驗證鋼筋直徑。
4.檢測鋼筋混凝土梁、柱的截面尺寸及樓板的厚度。
5.檢測構件混凝土碳化深度及鋼筋是否銹蝕。
6.鋼筋探測儀掃描核定構件中的鋼筋數量。
7.查看結構布置、構件傳力是否合理等。
8.火災后結構狀況分析，應考慮火災后結構的力學性能、連接狀態、結構幾何形狀變化和構件的變形和損傷。
9.根據實測房屋結構材料力學性能，按現有荷載、使用情況和房屋結構體系，根據檢測結果、國家規范等,進行房屋安全性能分析。
10.對建筑物結構安全性進行鑒定，遵循客觀、科學、公正的原則編寫鑒定報告，提出鑒定結論。對鑒定報告中提出需加固補強的，提出相應穩定、可靠的處理建議。
鋼筋探測儀器(DJGW-2A)
激光測距儀(Leica DISTOTM)
電子經緯儀(FDT2GC)
水準儀（NA2）
鉆芯機(Z1Z-200e)
裂縫觀測儀(DJCK-2)
游標卡尺(0.02mm)
樓板測厚儀（DJLC-A）
磚墻回彈儀
其它檢測儀器
建筑施工圖、結構施工圖；
《鉆芯法檢測混凝土強度技術規程》（CECS 03：2007）；
《建筑變形測量規程》（JGJ8－2007）
《建筑結構檢測技術標準》（GB/T50344-2004）；
《工業建筑可靠性鑒定標準》（GB50144-2008）；
《危險房屋鑒定標準》（JGJ 125-2016）
《建筑工程施工驗收統一標準》（GB 50300-2001）；
《建筑結構荷載規范》（GB 50009-2001）；
《混凝土結構設計規范》（GB 50010-2002）；
《建筑地基基礎設計規范》（GB 50007-2002）；
《混凝土結構工程施工質量驗收規范》（GB 50204-2002）；
《建筑地基基礎工程施工質量驗收規范》（GB 50202-2002）；
《火災后建筑結構鑒定標準》（CECS 252:2009）
業主的工程質量檢測鑒定委托書或合同。
四、檢測、鑒定結論的評定
依據《危險房屋鑒定標準》、《民用建筑可靠性鑒定標準》等規范及標準，對房屋安全性進行綜合評估，遵循客觀、科學、公正的原則編寫鑒定報告書，提出鑒定結論及處理的初步措施及方法。
火災房屋鑒定工作需要委托方配合的工作內容
1.檢測鑒定工作前需委托方提供的工程資料：
（1）房屋設計資料（建筑施工圖、結構施工圖）；
（2）地質勘察資料；
（3）消防部門出具，消防報告書。
2.檢測鑒定工作中須委托方配合的工作內容：
（1）委派專人配合我方現場的檢測鑒定工作，協調各部門關系，為現場檢測和我方人員出入工作場所提供方便（我公司工作人員將配帶相關證件上崗）；
（2）提供220V電源及水源；
（3）提供升降機、登高梯子或架子；
（4）安排1名清潔工現場清理、清潔工作。
