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      【周邊施工影響鑒定案例分享】蔡美娥私宅施工影響房屋安全鑒定項目

廣東省機電建筑設計研究院東莞設計部承接的蔡美娥私宅施工影響房屋安全鑒定項目，位于東莞市大朗鎮，為地上三層的磚混結構，建筑面積約400㎡，該建筑用途為住宅，已投入使用多年，由于鄰近新建了高層建筑物及有地鐵施工，房屋近期出現了新增裂縫現象，甲方委托我院對該建筑物進行建筑物使用功能核定和結構安全性鑒定。

根據委托方提供的原建筑資料，我院與委托方協商制度了詳細的房屋安全鑒定方案，并派出了專業技術團隊進行現場勘查，根據現場勘查結果及材料性能檢測結果、房屋結構復核計算、復核計算建筑物的現狀結構安全性能情況，并參考建設部頒發的《房屋完損等級評定標準》及《民用建筑可靠性鑒定標準》對該房屋的完損等級做出評定，對不滿足安全使用性要求的房屋構件提出相應穩定、可靠的處理建議。