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房屋鑒定公司房屋結構安全鑒定的概念

在什么情況下可以鑒定房屋的質量和安全

1、在建筑物上設置高層物體、擱物物或者懸掛物的，設計方案應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出，經房屋安全鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可設置。

2、嚴重受損的房屋一般不允許裝修。

3、非住宅裝修改造鑒定的裝修涉及到裝修改造鑒定結構的拆除和改變，明顯增加了裝修改造鑒定的負荷。

4、將原裝修改造鑒定為公共娛樂場所或者生產經營用房的，經營者應當向房屋質量鑒定機構申請房屋鑒定。

5、因自然災害或爆炸、火災等事故危及房屋安全時，房屋所有人應及時向房屋安全鑒定機構申請房屋鑒定。

6、建設大型建筑物或樁基、地下建筑物和構筑物等建設項目。

房屋鑒定公司評估危險建筑物的要求：

1、房屋鑒定公司告訴您在建筑物上安裝高聳的物體、擱架或懸掛的物體，這涉及拆除和翻新房屋的結構。顯著增加房屋的負荷或在屋頂上安裝諸如廣告牌之類的高層物體，應當由原始房屋設計單位提供或具有相應資格，層級設計單位提出設計方案，只有在房屋安全鑒定機構鑒定符合安全條件后，才能制定。

2、房屋鑒定公司告訴您嚴重受損的房屋通常不允許裝修，如果確實需要裝修，應首先操作房屋評估，并采取維修和加固措施。然后在滿足居住和使用安全條件后再進行裝修。

3、房屋鑒定公司告訴您非住宅房屋的裝修涉及拆除和翻新房屋結構。大大增加房屋負荷的，由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，并由房屋安全鑒定機構提出，應評估其是否符合安全條件。

4、房屋鑒定公司告訴您將原房屋改為公共娛樂場所或生產經營用房。經營者應當向房屋質量鑒定機構申請房屋鑒定。

5、房屋鑒定公司告訴您因自然災害、爆炸、火災等事故危及房屋安全的。房屋所有人應當及時向房屋安全鑒定機構申請房屋鑒定。

6、房屋鑒定公司告訴您對于大型建筑物或具有樁基礎。地下建筑物和構筑物的建設項目，建設單位應當在施工開始前向房屋安全鑒定機構申請在施工區內對相鄰房屋操作房屋鑒定。并采取安全防護措施，按照規定采取措施。