一、已建房屋工程質量檢測與評估：由于設計、施工等資料不全，建成的房屋無法辦理竣工驗收手續，或雖然資料齊全，但未經竣工驗收手續 即交付使用。這類檢測評估一般是出于辦理竣工驗收手續或房屋產權證的目的。圖紙不全時尚需測繪必要 的建筑、結構圖紙。

二、既有建筑結構安全性檢測與評估：既有建筑結構安全性的檢測與評估，通過現場復核結構布置和荷載情況，材料性能檢測，裂縫損傷檢測， 沉降變形測量，經結構驗算和分析，對結構的安全性進行評估，并提出必要的加固處理建議。

三、停建工程復工和續建檢測與評估：工程停建后重新啟動進行復工和續建時，需對已建結構進行檢測評估。對已建工程質量及其對整體結構安 全性的影響進行評估，提出必要的處理措施建議。

四、房屋鑒定機構：房屋建造過程中、停工續建時或使用過程中，需要加層、插層、擴建，或較大范圍的結構體系或使用功能 改變等房屋改建時，需要對原有結構進行檢測和對原結構體系和構造進行鑒定、按改建結構進行結構抗震 驗算，綜合評估改建后的結構抗震性能和改建方案可行性。

五、優秀歷史建筑檢測與評估：對優秀歷史建筑的檢測評估，進行歷史沿革調查、建筑風格分析、重點保護部位檢測、建筑與結構圖紙測繪、設備運行與完損程度調查，并按抗震鑒定標準評估結構抗震性能。

六、房屋損壞趨勢檢測、監測與評估：相鄰工程施工時，對施工影響范圍內的既有建筑的損壞趨勢進行檢測、監測和評估。施工前，對周圍房屋 的現狀進行檢測；施工期間，對沉降和裂縫監測點進行定期監測；施工結束后，全面復核檢測房屋完損狀 況和沉降變形，分析相鄰工程施工對房屋的影響。