近日有很多的朋友提出疑問：到底什么樣的房屋需要進(jìn)行房屋安全鑒定？房屋超過使用年限是否要做房屋安全鑒定？房屋安全鑒定的內(nèi)容有哪些呢？什么年代的房子要做房屋安全鑒定？接下來廣東省輕紡建筑設(shè)計(jì)院幫你解答以上房屋安全問題。

隨著時(shí)間的推移不但人口會(huì)出現(xiàn)老齡化，其實(shí)房屋也會(huì)進(jìn)入老齡化，比如原先的四合院、老式的瓦房，黃土結(jié)構(gòu)建筑等這些都是最明顯的變化，到現(xiàn)在大多數(shù)的舊房屋已經(jīng)變成了危房，房屋開始使用，就可能開始損壞，隨著時(shí)間的推移逐漸失去房屋原所固有的質(zhì)量和性能，開始出現(xiàn)病害，這是房屋正常的損耗。

廣東省輕紡建筑設(shè)計(jì)院提醒您不單單是70-90年代的房屋，現(xiàn)在也有許多房屋的安全性有待評(píng)定，特別是一些已完工或正在建設(shè)中的房屋由于各種使用原因待鑒定，有的已產(chǎn)生了不同程度的損傷，為此有必要進(jìn)行房屋安全鑒定。

那么那些情況需要進(jìn)行房屋安全鑒定？

?房屋達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限，仍需繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)在達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限前委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定，此后每五年至少進(jìn)行一次房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定；

?房屋出現(xiàn)危及使用安全跡象的；

?隨意改變房屋使用性質(zhì)，可能危及使用安全的；

?房屋遭受災(zāi)害事故后出現(xiàn)異常，仍需繼續(xù)使用的；

?其他依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行鑒定的。

廣東省輕紡建筑設(shè)計(jì)院建議定期對(duì)房屋進(jìn)行房屋安全鑒定，能有效的了解房屋現(xiàn)狀保障后期房屋的安全使用，通過合理的維護(hù)，保證房屋各構(gòu)件處于正常、安全使用狀態(tài)。