房屋出現安全隱患最明顯的特征是出現裂縫，但是裂縫是荷載過大產生的？還是溫度荷載引起的？還是收縮造成的？還是沉降引起的？需委托專業的房屋安全鑒定機構進行檢測分析解答，從而對癥下藥。

    下邊小編為大家分享常見的房屋裂縫有：承重裂縫、溫度裂縫、沉降裂縫。

    承重裂縫：承重裂縫一般反映在樓板上，出現這類裂縫時需提高安全意識，從裂縫形態上看，密集、大量裂縫，內外通透裂縫，45度斜裂縫等是較危險的，需及時進行房屋安全鑒定，確保房屋的使用性及安全性，并及時的根據房屋安全鑒定報告中的處理建議進行加固處理。

    溫度裂縫：可分為兩類，一種是施工階段混凝土收縮引起的，另一種是使用階段溫度變化引起的。民用建筑一般做了簡化，墻板采用殼單元，梁柱采用線單元，不便考慮溫度在構件上的梯度分布，一般假定溫度在構件截面方向均勻分布。溫度裂縫，設計允許的不均勻沉降等引起的裂縫一般對安全影響不大，可簡單處理后繼續正常使用。

    沉降裂縫：當建筑物的地基、基礎產生不均勻沉降時，建筑物墻體內產生附加應力，當墻體內應力超過墻體的極限強度時，在墻體的薄弱部位出現沉降裂縫，并將隨不均勻沉降量的增大而不斷增大。需及時進行房屋安全鑒定，一般常見的沉降縫根據破壞形態分為整體彎曲裂縫和剪力裂縫兩類，裂縫的走向以斜向和豎向裂縫較多，也有水平裂縫，一般差異沉降引起的裂縫通常表現在墻面上。

    總之，房屋出現裂縫的原因和形態很多，不到現場不易判斷是否危險。即使是專業房屋安全鑒定人員到現場，也不是對所有裂縫對安全的影響一眼就鑒別出來，通常要調閱圖紙、計算書等設計文件，必要時還要通過儀器檢查，取樣化驗等手段處理來診斷鑒別。

    以上文章來源于廣東省機電建筑設計研究院官網。