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房屋鑒定工作不同于建筑領域里的其他行業（如：設計 側重結構計算和新規范的應用；科研 側重理論和專題研究；施工、質檢和監理 側重施工中的質量和問題的解決）

既有房屋可靠性鑒定是在建筑物建成并投入使用后，根據對結構上的作用、結構抗力及其相互關系的實際調查，評估其實際的結構可靠性，使結構持續正常地滿足各項預定功能。

房屋鑒定機構表示住宅出現房屋質量問題，不僅僅威脅著住戶的安全，同時也表明工程質量的不合格。因此了解相關的房屋質量鑒定標準的一些法律法規，在遇到此類問題時，就能及時的為自己進行維權，保障自身的權利不受外界的侵害，是非常重要的。

?火災后房屋安全鑒定，對失火建筑物損傷的鑒定一般分為四步，即火災情況調查;火災溫度判定;結構受損檢測評估;鑒定與處理。

房屋鑒定同珠寶、古董和醫療事故鑒定等工作一樣，是一項嚴謹細致的鑒定工作，不能有任何的差錯和失誤，故在做出鑒定結論前必須有確實可靠的鑒定依據。

房屋安全鑒定由房屋所有權人及使用人或者房屋所在地的區、縣房產行政管理部門委托；市房產行政管理部門檢查發現房屋有前款所列情形